Ümraniye Esnaf ve Sanatkârlar Odası ile Ümraniye Esnaf ve Sanatkârlar Vakfı arasında yıllardır süren taşınmaz mülkiyeti davasında önemli bir gelişme yaşandı. Yaşanılanlar ile ilgili Oda Başkanı Mehmet Özdil Sosyal Medya hesabından bir ön bilgilendirme açıklaması yaptı.
İstinaf Mahkemesi, Oda lehine karar vererek, 5.000 m²’lik taşınmazların yeniden Ümraniye Esnaf ve Sanatkârlar Odası’na ait olduğuna dair hükmettiği bildirildi.
Konuyla İlgili Ümraniye Esnaf ve Sanatkârlar Odası Başkanı Mehmet Özdil Sosyal Medya Hesabından yaptığı paylaşımda “İstinaf Mahkemesi kararı belli oldu. 5000 m²’lik binalar Ümraniye Esnaf Odası’nın! Adalet yerini buldu, esnafın malı yine esnafa döndüğünü duyurdu. Ümraniye Esnaf Odası Başkanı Mehmet Özdil, açıklamasını şu sözlerle devam etti. Bilirkişi raporları, Bakanlık teftiş raporu ve ceza mahkemesi kararları ortada. Tüm deliller, satış ve tescil işlemlerinin yolsuz olduğunu açıkça ortaya koyuyor. Yerel mahkeme ve istinaf kararları hukuka uygundur. Yargıtay’ın da bu kararı onaylayacağına inanıyoruz.” İfadelerini kullandı.
Yaklaşık 10 yıl dan fazla süren hukuk mücadelesi sonunda, Ümraniye esnafının taşınmazları yeniden Oda mülkiyetine geçtiği ile ilgili yargı kararı, ilçedeki esnaflar kamuoyu tarafından memnuniyetle karşılandığı edinilen bilgiler arasında.
İşte Mahkeme Sürecinden Birkaç Detay..
Kamuoyunda uzun süredir merak edilen davanın geçmişi 2014 yılına dayanıyor. Ümraniye Esnaf ve Sanatkarlar Odası, kendi mülkiyetindeki bazı taşınmazların gerçek değerlerinin çok altında fiyatlarla Ümraniye Esnaf ve Sanatkarlar Vakfı’na devredildiğini tespit ederek, hukuki süreç başlatmış.
Dava konusu taşınmazlar:
903 ada 137 parsel: 312,57 m²
903 ada 138 parsel: 729,68 m²
903 ada 139 parsel:
352,83 m² üzerinde yer alan 1, 2, 3 ve 4 numaralı bağımsız bölümler
Oda tarafından yapılan tespitlere göre; bu taşınmazlar rayiç bedellerinin çok altında satılmış, satışlar “peşin” gibi gösterilmesine rağmen 10 yıla kadar vadeli taksitlerle yapılmıştı.
Yargı Kararları Zinciri
- 2014 – 2018:İstanbul Anadolu 7. Asliye Hukuk Mahkemesi ilk kararı kısmen Oda lehine verdi.
- 2018 – 2021:İstanbul BAM 2. Hukuk Dairesi, eksik inceleme gerekçesiyle kararı bozarak dosyayı geri gönderdi.
- 2024:Mahkeme, bilirkişi raporları ve denetim sonuçlarına dayanarak tüm taşınmazların Oda adına tesciline karar verdi.
- 2025:İstanbul BAM 2. Hukuk Dairesi, 12 Eylül 2025 tarihli kararıyla Vakfın istinaf başvurusunu esastan reddetti.
Bu kararla birlikte, 903 ada 137, 138 ve 139 parseldeki tüm taşınmazlar Ümraniye Esnaf ve Sanatkarlar Odası adına tapuya tescil edilmiş oldu.
Ümraniye Esnaf ve Sanatkarlar Vakfı, istinaf kararına karşı Yargıtay’a temyiz başvurusu yaptığı. Dosyanın şu anda Yargıtay ilgili hukuk dairesinde incelemede olduğu öğrenildi.
